デュオ・スカーラ渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,320万円
174.1万円/㎡
相場
3,976万円
160.3万円/㎡
2,745
3,566
4,387
5,208
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,387万円
143.7万円/㎡〜176.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
デュオ・スカーラ渋谷
4,320万円（174.1万円/㎡）/ 3階 / 24.81㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は174.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,320万円174.1万円3階 24.81㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は150.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,320万円174.1万円24.81㎡1K3階 / 8階建 北2002年29戸RC
2024/11/19日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 3,680万円136.8万円26.91㎡1K8階 / 8階建 -2004年38戸RC
2025/06/11ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,580万円135.1万円19.09㎡1K2階 / 8階建 北西2001年39戸RC
2025/12/16ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,680万円155.5万円30.1㎡1LDK3階 / 6階建 北東1999年25戸RC
2023/11/25グローリア初穂代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,298万円142.9万円30.08㎡1DK3階 / 6階建 東1997年22戸RC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2025/06/29ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 3,180万円139.1万円22.86㎡1K3階 / 7階建 北西2003年16戸RC
2025/11/23イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 4,180万円188.1万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2024/11/15ビット代々木上原II
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R5階 / 7階建 南2000年26戸RC
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2025/03/12BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 4,059万円157.6万円25.75㎡1K3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2025/11/27パークウェル代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 2,880万円140.9万円20.44㎡1K6階 / 7階建 -1998年31戸RC
2025/10/11トーシンフェニックス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,280万円139.2万円23.56㎡1K4階 / 13階建 -2005年44戸SRC
2025/12/09コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 2,890万円133.1万円21.71㎡1K6階 / 10階建 -2005年66戸RC
2025/09/16エスコートノヴェル代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 2,980万円134.5万円22.16㎡1K3階 / 4階建 -2003年24戸RC
2025/08/03スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 3,380万円166.9万円20.25㎡1K2階 / 14階建 南東2002年70戸SRC
2024/12/13クレアシオン渋谷神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 2,880万円134.2万円21.46㎡1K5階 / 8階建 南2006年28戸RC
2025/11/09プレール渋谷松濤
渋谷区神山町
代々木八幡駅10分 2,760万円134.4万円20.54㎡1K3階 / 8階建 南西2001年22戸RC
2025/12/15エクティ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 4,980万円163.9万円30.38㎡1R3階 / 3階建 東2007年42戸RC
2024/11/02KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 5,980万円201.1万円29.74㎡1LDK2階 / 5階建 -2004年34戸RC
2025/12/13アクシア千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅5分 3,850万円134.2万円28.69㎡1K4階 / 7階建 北東2003年37戸RC
2025/12/15シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 3,450万円164.5万円20.97㎡1R3階 / 13階建 北東1999年41戸SRC
2024/09/13kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円201.1万円29.74㎡1LDK2階 / 5階建 北2004年34戸RC
2024/06/14エスコート渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅9分 3,000万円137.7万円21.78㎡1K6階 / 7階建 北東2001年23戸RC
2025/03/31オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 3,380万円134.0万円25.23㎡1K1階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2025/03/28OLIO渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,380万円134.0万円25.23㎡1K1階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2024/07/06アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,500万円148.8万円30.25㎡1DK3階 / 5階建 東1998年32戸RC
2025/07/08グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,880万円145.5万円19.8㎡1R9階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2023/11/26プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,180万円140.9万円29.66㎡1R3階 / 7階建 南2004年36戸RC
2025/12/16プラトー神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅8分 3,050万円133.3万円22.88㎡1R3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2024/04/17メイクスデザイン渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 4,110万円132.7万円30.98㎡1K8階 / 11階建 東2005年21戸RC
2025/06/02ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 3,180万円131.6万円24.17㎡1K1階 / 8階建 -2001年35戸RC
2025/10/27ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,200万円177.5万円23.66㎡1R7階 / 8階建 西2001年37戸RC
2024/05/03サンテミリオン渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅9分 3,000万円150.7万円19.91㎡1K7階 / 15階建 南東2002年40戸SRC
2025/11/29グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2024/08/07セザール渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 4,850万円161.3万円30.06㎡1DK3階 / 4階建 東1997年20戸RC
2025/10/29ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 3,880万円144.9万円26.78㎡1K4階 / 11階建 西2000年41戸RC
2025/07/08藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 4,480万円173.8万円25.77㎡1R2階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2025/11/06メインステージ青山
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 3,000万円145.3万円20.65㎡1K2階 / 6階建 南西2001年38戸RC
2024/12/02シンシア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 3,040万円137.5万円22.11㎡1K4階 / 7階建 北東2000年25戸RC
2024/04/27BIT渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,980万円134.8万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2024/02/17ガーラ渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 3,430万円151.1万円22.7㎡1K3階 / 5階建 南西2003年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.1万円）は渋谷区の平均と比較して13.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
153.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月2002年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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