デュオ・スカーラ渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
8,480万円
238.7万円/㎡
相場
8,251万円
232.3万円/㎡
6,741
7,747
8,754
9,760
AI査定結果
推定相場価格
8,251万円
232.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,747万円〜8,754万円
218.1万円/㎡〜246.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
デュオ・スカーラ渋谷
8,480万円（238.7万円/㎡）/ 3階 / 35.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は212.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/018,480万円238.7万円3階 35.52㎡ 1DK西
2026/03/238,980万円252.8万円3階 35.52㎡ 1DK南西
2026/03/163,820万円154.0万円3階 24.81㎡ 1K北
2026/03/119,990万円221.0万円6階 45.21㎡ 1LDK東
2026/02/0910,490万円232.0万円6階 45.21㎡ 1LDK南西
2025/12/164,320万円174.1万円3階 24.81㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 8,480万円238.7万円35.52㎡1DK3階 / 8階建 西2002年29戸RC
2026/01/23カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2026/03/08ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅6分 6,880万円204.9万円33.57㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2026/03/19レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,580万円185.2万円40.93㎡1LDK1階 / 4階建 東2003年17戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2026/03/02ピアースコード代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅3分 8,000万円198.5万円40.3㎡1LDK1階 / 4階建 北東2006年37戸RC
2025/11/25ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,980万円184.5万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2026/03/14D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,199万円193.7万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2026/03/07アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 6,500万円228.1万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2026/04/02APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 7,999万円237.2万円33.72㎡1LDK6階 / 7階建 北西2000年45戸RC
2026/03/21グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,980万円220.9万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南1998年56戸SRC
2026/03/14カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 6,480万円184.9万円35.04㎡1DK4階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/09/12クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 6,780万円192.8万円35.17㎡1LDK4階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/25マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南1998年33戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2024/09/30ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,800万円199.9万円44.02㎡1LDK2階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2026/03/25渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,980万円200.2万円34.87㎡1LDK3階 / 15階建 -2003年64戸SRC
2025/05/19アピカ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,280万円183.0万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2025/05/14KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 6,500万円204.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2026/04/01Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,199万円226.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/11/22kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円188.2万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2026/03/20アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 10,500万円290.5万円36.14㎡1K2階 / 6階建 西1998年33戸RC
2025/06/22フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,280万円192.6万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2026/03/19AXIA原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 11,980万円288.4万円41.54㎡1LDK2階 / 6階建 東1998年33戸RC
2025/12/24アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 8,198万円231.3万円35.44㎡1LDK3階 / 5階建 北東1998年32戸RC
2026/03/07グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,950万円223.9万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2026/02/21プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 5,880万円197.7万円29.74㎡1R5階 / 7階建 北西2004年36戸RC
2026/02/19グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2026/03/29D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 10,480万円242.4万円43.23㎡1K3階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2025/02/09トゥールロワイヤル神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅6分 8,890万円211.6万円42.02㎡1LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は渋谷区の平均と比較して21.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
渋谷区
196.9万円/㎡
前年比+36.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月2002年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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